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瓦が３枚ほど割れていたので修理をお願いしたら、全部瓦を取り替えたほうがいいといわれました。築16年の家ですが、瓦の寿命というのは、その程度のものですか。
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瓦の寿命はふつう一世代（30年）といわれています。親が建てた家を、その次の世代（息子や娘の時代）に葺き替えれば、木造住宅でも100年は十分に持つという意味です。普段の管理が良ければ、50年〜60年持つ瓦も少なくありません。したがって、屋根材の中で、瓦は最も長持ちする、経済性にすぐれた屋根材といえるでしょう。
ご相談のケースは、瓦の割れた個所が問題ですが、瓦に問題があるというより、屋根の下地材が腐ったりして、その被害が屋根全体に及んでいるケースが考えられます。こうした場合は、瓦はそのままで使用できますので（一部の補充は必要）、下地の工事が中心になります。心配でしたら、業者を１社にしぼり込まないで、２〜３社の見積りを取って、別の見方（本当に葺き替えが必要かどうか）や意見を参考にすることも大切です。
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瓦の性能紹介 （三州瓦）
