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わが家に毎日配られる無料新聞に「耐震工事キャンペーン中」と出ていたので、電話をしたら親切に無料診断をしてくれて、工事の見積りを置いてきましたが、その金額（350万円）にビックリしました。耐震工事の相場は一体いくらぐらいが適正でしょうか？ もちろん屋根の補修（瓦落ち防止工事）も入っていました。築20年の中古住宅（２階建）です。
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ご相談によると補強金具４カ所、西側の外壁（60㎡、アルミ材）のつけ替え、屋根の一部葺き替え工事（80㎡）、工事期間４日とのことですが、これだけでは、工事費の高い安いは判断がつきかねます。まず第一に知っていただきたいのは、家の耐震性というのは、全体の構造が関係していることです。一部に補強金具を入れたり、外壁を取り替えるだけでは必ずしも耐震性が向上するとはいえません。
構造の専門家によると、一部の補強によって、かえって全体のバランスが崩れ、逆効果になるケースもあるということですので、責任ある専門家（各自治体では、無料の耐震診断を行っている所も多いので、問い合わせて下さい）の診断を受けた上で、補強を行って下さい。仮に建物全体に耐震補強を行う場合は、家全体の構造、骨組み、内装、外装、瓦屋根等のバランスを考えてする必要がありますので、家の大きさにもよりますが、相当の出費が必要なことは確かなようです。
ご相談の業者が信用できるかどうかも、不安材料としてあります。消費者の不安をあおって、次から次へ際限なく売りつける業者も一部にはありますので、キャンペーン中などという言葉にあまり惑わされずに、地元で長く営業している工務店さんに相談されることをおすすめします。
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瓦の性能紹介 （三州瓦）
